Acta Diurna

À plus d’un mois de la rentrée universitaire, les futurs étudiants laonnois se pressent aux pas-de-porte des appartements à louer. Un parcours du combattant avec de drôles de surprises parfois…
Ils se louent comme des petits pains. « Ils », ce sont les appartements, studios, maisons et autres habitations disponibles à la location sur Laon. À l’approche de la rentrée universitaire, ceux-ci sont littéralement pris d’assaut, tout comme les innombrables agences immobilières laonnoises, par les nombreux jeunes qui poursuivent leurs études supérieures ici. Par conséquent, presque tous ces biens immobiliers trouvent preneur. Pour cause, la ville-préfecture de l’Aisne accueille, pendant l’année scolaire, plus de 2 200 étudiants, répartis entre l’IUFM, l’IUT, les BTS, les CFA, l’Ifsi…
« Sur les sept appartements que je loue sur le Plateau, il n’y en a plus qu’un de disponible », témoigne ainsi un propriétaire, désirant garder l’anonymat. « Les étudiants s’y prennent longtemps à l’avance, parfois même avant de connaître les résultats du bac. » Cela fait maintenant quinze ans que cet homme propose des studios et des appartements à la location. De son point de vue, il possède un gros avantage sur les autres bailleurs : « Mes appartements sont très propres par rapport aux autres que l’on peut trouver sur Laon. Souvent, les gens me disent que les locaux qu’ils ont visités avant sont bien moins entretenus. »

Sans vitres
Jérémie, 22 ans, étudiant depuis un an à l’IUT, confirme que toutes les offres ne sont pas égales. « Quand je suis arrivé ici, je ne savais pas qu’il y avait autant d’étudiants dans la ville, donc je m’y suis pris très tard. J’avais l’impression qu’il ne restait plus que des studios dont personne ne voulait. J’en ai visité quatre ou cinq : il y avait à chaque fois quelque chose qui clochait. J’ai finalement réussi à trouver un appartement correct mais il était moins une. »
Une anecdote l’a particulièrement marqué : « Dans l’un des studios, les fenêtres n’avaient même pas de vitres. C’est quand même fou d’oser mettre une telle ruine sur le marché. Je n’en revenais pas. »
Le problème, c’est que l’offre semble insuffisante par rapport à la demande. Toutefois, ce souci peut être atténué par l’augmentation de l’offre, suscitant plus de concurrence. D’ailleurs, des immeubles sont en construction dans le haut de Laon. « Contrairement à ce qui avait été initialement prévu, il n’y aura pas d’hébergement universitaire à proprement parler », dit-on au service des affaires scolaires et de l’enseignement supérieur de la mairie ; « par contre, des logements privés sont actuellement en construction en vue d’être loués, entre autres, à des étudiants, du côté de l’espace Thérémin-d’Hame. » Cela permettra d’augmenter sensiblement la capacité d’accueil de la ville et peut-être d’améliorer, au bout du compte, l’état des logements dans leur ensemble.

Jean-Philippe Chognot